Por vezes, quando decidimos vender a nossa casa, perguntamo-nos se devemos recorrer aos serviços de uma imobiliária ou vendermos nós próprios ao próprio.
Trata-se do nosso maior ativo. Não é uma escolha fácil. Desta forma reuni algumas razões para o ajudar nesse momento da sua vida.
1-Um profissional do ramo imobiliário tem conhecimento do mercado onde se insere o seu imóvel. Poderá fazer um estudo comparativo de mercado, onde compara imóveis com características idênticas, vendidos e à venda, para aconselhar o proprietário do preço que o mercado consegue pagar.
2-As agências já têm inúmeros contactos. Um deles poderá ser um possível cliente para a sua casa.
3-Os profissionais do ramo imobiliário têm acesso a ferramentas de trabalho pagas, que são importantes e exclusivas (CRM’s) para promover o imóvel. Conseguem maior divulgação em canais especializados. O objetivo é encontrar um comprador o mais rápido possível.
4-Irá ser feita uma gestão de clientes e visitas ao imóvel. O proprietário será informado de todas as ações de ‘marketing’ e visitas efetuadas, semanalmente.
5-Mais segurança em todos os processos. Antes de qualquer visita, o cliente é qualificado. Ou seja, conhecem-se as reais intenções de comprar (não segundas intenções desagradáveis) e conhece-se a sua viabilidade económica.
6-Gestão de propostas. O agente imobiliário deverá defender sempre os interesses dos seus clientes e ajudá-los nas suas decisões. É feita toda a mediação entre cliente, comprador e vendedor que por vezes não é fácil.
7-A imobiliária trata de toda a documentação e processos necessários à venda da sua casa. Toda a documentação é monitorizada antes, para chegar ao dia da escritura e nada falhar.
Ao explorar as diversas vantagens de escolher vender com uma imobiliária, torna-se evidente que esta parceria vai além da simples transação. A colaboração com profissionais especializados não apenas simplifica o processo, mas eleva a experiência de venda a novos patamares. Desde estratégias de marketing personalizadas até a garantia de uma negociação justa, uma imobiliária não é apenas uma mediadora, mas uma parceira dedicada ao seu sucesso.